Auf ca. 150 m² bietet diese hochwertig sanierte Altbauwohnung Ihnen ein exklusives Zuhause. Sie verfügt über eine sehr großzügige Wohnküche, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Gästezimmer, Gäste-Bad mit Dusche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum. Fast alle Räume sind lichtdurchflutet.

Weitere Highlights sind der Doppelwaschtisch im Badezimmer und das Echtholz-Parkett im Wohnzimmer.

Den Balkon erreichen Sie direkt vom Wohnbereich. Von dort genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Museumshafen, das Rathaus sowie das Gebäude „An der Waage“.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend saniert. Dabei wurde stets darauf geachtet, den wunderschönen Altbaucharme zu erhalten.

Bezugsfrei wäre die Wohnung zum 01.09.2020, nach Absprache auch eher. Die monatliche Kaltmiete beträgt 675,00€. Zusätzlich fallen Nebenkosten (für Wasser, Abwasser, Müllgebühren usw.) in Höhe von 100,00 € an. Für den Gasverbrauch wird eine monatliche Vorauszahlung von ebenfalls 130,00 € erhoben. Der Stromverbrauch wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Dieses Objekt bedarf nach §16 EnEV keines Energieausweises, da es unter Denkmalschutz steht

Es wird eine Kaution von 2 Monatskaltmieten erhoben.

Dieses Vermietungsangebot ist unverbindlich und freibleibend.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus in der schönen Leeraner Altstadt. Die unmittelbare Nähe zum Rathaus sowie zur Innenstadt bietet ein ideales Wohnumfeld. Apotheken, Banken, Schulen, Restaurants sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot sind jeweils fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Tierhaltung ist nicht erlaubt.

Hinweis

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Für die Grundrisszeichnungen, welche Einrichtungsvorschläge enthalten, wird ebenfalls jegliche Haftung ausgeschlossen. Die aufgezeichneten Möbel dienen ausschließlich als Vorschlag und sind nicht im Vermietungsangebot enthalten. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Die monatlichen Vorauszahlungen auf die Neben- und Heizkosten werden jährlich abgerechnet.